半岛官网下载

 

半岛官网下载

👢☁📘

半岛官网下载安装

半岛官网下载官方网站

半岛官网下载5.0

半岛官网下载备用

半岛官网入口网页版

半岛网官微

半岛客户端

半岛fm

半岛cc

半岛公司官方网站

     

半岛官网下载

“这就是今天我要去跟小王家、小赵家分析的问题。司法实践中,业主对抗物业公司物业费诉请的主要抗辩理由是物业服务质量有瑕疵,如外墙渗水不维修、垃圾清理不及时、车辆管理不到位等。但从目前法律规定、行业标准以及合同约定看,物业服务标准并无量化指标。业主作为自然人个体,在个案中举证能力有限,难以提供有力证据证明物业服务质量不符合合同约定,法院很难支持业主抗辩。”

“双方对簿公堂还会进一步加深矛盾,物业纠纷就更难解决了。根据结案数据统计,84.19%物业纠纷在一审环节以调撤方式结案,另13.98%为判决结案,物业公司作为原告提起物业费诉讼胜诉率高,一审案件审结后半岛官网下载,大多数案件当事人服判息诉或因物业费数额不大而不愿再上诉支出诉讼成本,但上诉率低不代表业主和物业公司之间的矛盾得到解决。”

物业纠纷虽小,却关系民心向背。数据显示,2019年至2023年,全市两级法院共受理涉物业纠纷案件79158件,96.6%的涉物业纠纷案件集中在基层法院,占基层法院民事案件受理数量的15.8%,显著高于其他各类典型民事案件数量。鉴于诉讼中各方当事人耗费的人力、物力、时间成本往往远超诉讼标的额,法院能调尽调,大量涉物业纠纷以调解结案,让百姓花最少的钱解决问题。

“物业服务质量存在瑕疵、物业服务范围不清晰等问题是涉物业纠纷多发的主要原因半岛官网下载,也反映出物业管理的共性问题。要想妥善化解涉物业纠纷,就得打通痛点、堵点,建立物业服务良好生态。我们建议从完善法规制度建设、强化业主权利保障、建立健全市、区、镇街、社区四级联动的物业管理行政监管工作机制、厘清属地部门责任四方面做出努力。”大连中院民二庭庭长贾春雨说。

♮(撰稿:成朋平)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

79人支持

阅读原文阅读 4630回复 8
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 周冠泰⛓LV2六年级
      2楼
      职校里长本事,为就业打好基础❜
      2024/07/17   来自宜春
      5回复
    • 😂田腾姣LV9大学四年级
      3楼
      英国储能发展又一里程碑!华能英国门迪储能项目二期开工⏰
      2024/07/17   来自贵港
      2回复
    • 太叔勇信📀LV5幼儿园
      4楼
      让年轻人远离网贷“收割”⚃
      2024/07/17   来自许昌
      2回复
    • 吕俊萍LV0大学三年级
      5楼
      转基因玉米导致器官损伤、血液生化变化,威胁生育能力🌝
      2024/07/17   来自崇左
      4回复
    • 慕容宝莉🚒🔌LV1大学三年级
      6楼
      行业大咖论道 越野英豪汇聚 | 越山河2024翠云山越野群英会暨第二届中国越野生态发展大会闭幕| 越山河2024翠云山越野群英会暨第二届中国越野生态发展大会闭幕⚌
      2024/07/17   来自锦州
      3回复
    • 沈杰邦LV4大学四年级
      7楼
      党纪学习教育|楚雄州:以案促学加强警示教育 提升党纪学习教育质效|楚雄州:以案促学加强警示教育 提升党纪学习教育质效❩
      2024/07/17   来自芜湖
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #共建一带一路坚定前行#

      叶希河

      2
    • #科技引领 探索农药前沿,第五届全国农药行...#

      莘玛琰

      2
    • #1030.85万!深铁客流新高#

      古利轮

      4
    • #国家广播电视总局举行2024年“视听中国”优秀短视频征集展示活动发布会

      尉迟谦若

      4
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注半岛官网下载

    Sitemap
    正在加载